Как выгодно купить жилую недвижимость в Турции

Автор:

Этапы и трудности покупки квартиры в ТурцииВы приняли решение, что хотите купить квартиру в Турции. Для многих это лишь места. Однако по сравнению с другими странами, стоимость на квадратный метр здесь не сильно высока, что дает высокий покупательский спрос на недвижимость, особенно среди граждан России и Германии.

Обязательно определитесь, какое жилье вы хотите купить. Если вторичное - это не ваш вариант и вы рассматриваете покупку только нового? Тогда, вы сделали правильный выбор. Совершать сделку в этом случае будет намного выгоднее в финансовом плане на этапе строительства, особенно до момента закладки фундамента. Но даже в этом случае очень много нюансов и чаще всего за помощью стоит обратиться к профессиональному риэлтору, который поможет сделать правильный выбор. Проконсультирует в каком месте лучше покупать квартиру и почему.

Этапы покупки квартиры

Покупка на этапе строительства дома поможет вам хорошо сэкономить, как мы уже говорили. Есть конечно определенные риски, вы не сможете увидеть и оценить качество вашего будущего жилья, все будет построено исключительно на доверии застройщику. Да и заехать в свой новый дом, вы будете иметь возможность только, когда его построят. А это может занять несколько месяцев. Но в этом плане можно не расстраиваться, так как недвижимость в Турции строится очень быстро, в связи в благоприятными погодными условиями этой страны. И когда строительство завершится, ваша квартира взлетит в цене на 20-30%. В случае, если вам что то не понравится, вы всегда сможете ее продать, а возможно даже и заработать на этом.

В момент сделки, вы можете попросить застройщика о беспроцентной рассрочке за квартиру. Этот вид оплаты очень популярен в Турции, а также обережет вас от потери всей суммы в случае чего.

А теперь поговорим о том, как выбрать хорошую и стабильную строительную компанию, если вы уже точно определились с тем, что купите квартиру в Турции.

Перед тем, как заключить сделку необходимо узнать о застройщике следующие вещи:

1. Как давно он существует на рынке недвижимости. Желательно, чтобы у компании была хорошая история и отсутствие кредиторской задолженности.
2. Какие объекты компания планирует строить в ближайшем будущем.
3. Имеется ли у нее опыт в постройке аналогичных домов, которые вас интересуют.
4. Узнайте организационно-правовую форму застройщика, это особенно важно.
5. Обязательно ознакомьтесь с разрешением на строительство, продавец должен предъявлять этот документ по первому требованию покупателя.
6. Документ дающий право этой компании на данный земельный участок.
7. Ознакомьтесь с проектной декларацией, в ней вы узнаете о сроках строительства и сможете планировать дату заезда в свое будущее жилье.

Зная все нюансы, подумайте, готовы ли вы купить квартиру в Турции. Для контролирования процесса строительства необходимо часто приезжать на место застройки, следить за тем, как продвигается строительство дома. При условии, что вы живете не в Турции, это может быть несколько обременительно. Поэтому, всегда можно обратиться к специалистам, которые смогут помочь вам в этом. Но опять же, лучше иметь дело с проверенными компаниями, которыми пользовались ваши друзья или знакомые.